+7 966 172-22-66
Перезвоните мне
info@myhelp4you.ru

Пять последствий проживания без регистрации

Жизнь без регистрации1Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регламентировано, что в случае, если гражданин проживает в помещении более 90 дней, он обязан в нём зарегистрироваться по месту пребывания (временная регистрация). Сниматься с регистрационного учёта по старому месту жительства, при этом, гражданин не обязан.

Исключение составляет случай, если временное помещение находится в том же субъекте РФ, в котором находится и постоянное помещение.

Данное правило закреплено в ст. 5 указанного выше Закона.

Но что грозит тем, кто не зарегистрировался по временному адресу и не проживает по постоянному месту прописки?

Давайте рассмотрим:

Административная ответственность

За нарушение правил регистрации гражданина, в том числе проживание без регистрации, предусмотрена ответственность по ст. 19.15.2 КоАП РФ в виде штрафа: для проживающих - от 2000 до 3000 рублей; для собственников (или нанимателей) жилого помещения, в котором нарушитель проживает - от 2000 до 5000 рублей.

Для Москвичей и Петербуржцев размеры штрафа увеличены: от 3000 до 5000 рублей и от 5000 до 7000 рублей соответственно.

Граждане освобождаются от штрафа, если докажут, что являются близкими родственниками собственника (или нанимателя) жилого помещения, в котором проживают. К близким родственникам относятся: супруги, дети, супруги детей, родители, супруги родителей, бабушки/дедушки, внуки.

Принудительное снятие с регистрационного учета по адресу постоянной прописки

И сразу отвечаю на самый часто задаваемый вопрос «Неужели можно выписать из квартиры в никуда?» - Да, можно!

Данное право регламентировано ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».


Не проживающий по адресу регистрации гражданин может быть признан в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением. Данное признание является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта. Для суда выезд гражданина с постоянного места жительства выглядит как добровольный отказ от права пользования жильём.

Распространены случаи, когда человек узнал о том, что является лицом без определенного места жительства только спустя несколько лет.

Более подробно о том, как выписать человека без его согласия можно прочитать в статьях: Как выписать человека из квартиры, которая находится в собственности, Как выписать человека из муниципальной квартиры.

Снятие с регистрационного учета в муниципальных квартирах зачастую необходимо, чтобы приватизировать жилье. К сожалению, некоторые граждане недобросовестно пользуются своими правами, и зачастую осознанно снимают родственников с учета через суд специально, чтобы лишить его доли в квартире, даже если выезд человека носил временный или вынужденный характер (например, санаторно-курортное длительное лечение).

Двойные платежи по ЖКУ

Обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги закреплена жилищным законодательством. Все зарегистрированные в муниципальном жилье лица должны оплачивать ЖКУ, а в случае частной собственности - все собственники.

Если гражданин фактически по адресу регистрации (или в квартире в собственности) не проживает, это не освобождает его от обязанности нести данное бремя расходов.

Однако и по адресу временного проживания также могут обязать платить за ЖКУ, на том основании, что лицо фактически пользуется предоставляемыми коммунальными услугами. И в соответствии с жилищным законодательством, и Законом "О защите прав потребителей", лицо, воспользовавшееся услугами, обязано их оплатить, включая ЖКУ. Проживание, даже без регистрации, относится к такому типу услуг. 

Сотрудники управляющей организации вправе составить акт о фактическом проживании и производить доначисления, но только в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учёта!

Данное право регламентировано пунктом 32, подп. "е(1)" Правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

При этом, УК обязана «донести» о приживальщике в органы миграции, что повлечет за собой ответственность по первому пункту данной статьи.

Неполучение официальной корреспонденцииСудебная поветка

Статьей 165.1. Гражданского Кодекса РФ закреплено, что человек не получивший все юридически значимые сообщения самостоятельно несет ответственность и гражданско-правовые последствия вследствие данного неполучения.

При этом, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По общим правилам, официальные извещения (требования, уведомления, повестки) все госорганы обязаны направлять по адресу постоянной регистрации адресата, или же временной регистрации, в случае если у госоргана имеются о таковой сведения. И гражданин обязан получать данные уведомления именно по адресу регистрации. Как указывается выше, если гражданин не получил сообщение из-за того, что фактически живёт по другому адресу (но без регистрации), оно всё равно считается ему доставленным.

Распространены случаи, когда в отношении гражданина вынесен, например, судебный приказ, направленный ему по адресу регистрации. А гражданин по месту прописки не живёт, и, как следствие, узнает о судебном приказе, только когда пристав или банк приступили к списанию денежных средств с его банковского счёта. Так установленный законом срок для подачи возражений на судебный приказ гражданином пропущен, и без доказательств уважительности причин неполучения судебного приказа по адресу регистрации, суд ему данный срок не восстановит.

По данным вопросам есть отдельное Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве».

Также гражданин может не получить уведомление о каком-нибудь штрафе, что повлечет на него возложение того же штрафа в двойном размере в соответствии со ст. 20.25 КоАП РФ за несвоевременную уплату.


Следовательно, проживание без регистрации по другому адресу влечет и иные гражданско-правовые последствия, включая личные интересы в судебной системе.

Потеря льгот

В связи с фактическим не проживанием по адресу регистрации, если по этому же адресу на семью или человека были оформлены льготы, они могут быть сняты.

Например, в соответствии с Законом «О социальной защите инвалидов», льготы на оплату ЖКУ предоставляются по адресу фактического места жительства льготника. Аналогичное указание содержится в ФЗ «О ветеранах».

Однако под фактически местом жительства законодатель понимает только либо постоянную регистрацию, либо временную.

Следовательно, если льготник не проживает по адресу регистрации, и соцзащита населения об этом узнает, он может лишиться всех причитающихся ему льгот.

Окажут юридическую помощь профессиональные юристы
Мы знаем как защитить Ваши права! Телефон для записи: +7 966 172-22-66