Услуги юридическим лицам

Если застройщик сдал квартиру с недостатками, рассказываем что нужно сделать. Данная статья касается не только квартир, но и других объектов недвижимости.

Статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ установлено, что застройщик обязан построить (создать) объект недвижимости, отвечающий по качеству и заключенному договору, и требованиям установленных законом технических регламентов.
При этом застройщик несет ответственность не только за конструктивные особенности и монтажные работы, но и внутреннюю отделку, а также внутренние системы обеспечения.

Если участник долевого строительства обнаружил недостатки в объекте недвижимости, он вправе предъявить требования застройщику. 

Выбор требований на усмотрение самого участника:

- уменьшение покупной цены в соотношении к выявленным недостаткам;

- бесплатного устранения всех недостатков;

- возмещения будущих или уже понесенных расходов на устранение этих недостатков.

Что важно знать

► Недостатки должны быть надлежащим образом подтверждены. Ещё до предъявления официальной претензии застройщику необходимо провести специальную экспертизу, которая выявит и установит все недостатки, а также даст им оценку. Важен характер возникновения недостатков!

► Стоимость устранения выявленных недостатков также устанавливается экспертизой.

► Расходы за экспертизу можно возложить на застройщика, как понесенные убытки.

► Требовать от застройщика бесплатного устранения недостатков лично мы не рекомендуем. Поскольку нет никаких гарантий, что новые работы будут качественными и будут отвечать всем установленным требованиям. Если застройщик сдал квартиру с недостатками — лучше требовать денежную компенсацию.

► К правоотношениям сторон по данной категории споров применяется не только Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ, но и Закон "О защите прав потребителей".

► Если участником строительства является индивидуальный предприниматель, но приобретал он объект для бизнеса (извлечения прибыли) — Закон "О защите прав потребителей" не применяется. Аналогичное правило действует, если участником является юридическое лицо.

► Если объектом недвижимости является нежилое помещение (например, апартаменты или офисное помещение), в суде надо будет подтвердить, что оно приобреталось для личных нужд и с бизнесом не связано.

► Застройщик обязан выполнить требования участника если они были предъявлены в течение гарантийного срока.

ВАЖНО! Гарантийный срок на объект недвижимости составляет пять лет, на технологическое и инженерное оборудование — три года.

► Если недостатки объекта недвижимости возникли в следствие естественного износа или неправильной эксплуатации и условий безопасного использования — это не вина застройщика, и за такие недостатки он ответственности не несет.

Если объект уже принят по Акту приема-передачи

Многие считают, что если Акт приема-передачи подписан, то требования к застройщику предъявлять бесполезно. Мол объект осмотрен и принят без каких-либо нареканий — какие теперь претензии? К счастью, это не так.

Если застройщик сдал квартиру с недостатками, то предъявить претензии можно и после подписания Акта приема-передачи. В таких случаях действует принцип защиты слабой стороны — самого участника долевого строительства. Мы обычные люди и не обладаем специальными познаниями, чтобы с ходу "на глаз" определять строительные дефекты и оценивать качество монтажных работ.

Все недостатки могут быть выявлены уже после приемки объекта в процессе эксплуатации. Прием-передача объекта не лишает участника права на предъявление претензий застройщику.

Порядок действий

1. Провести экспертизу, убедиться, что все недостатки возникли по вине застройщика.

2. Определиться с требованиями к застройщику:

- если хотите соразмерного уменьшения покупной цены — нужно оценить размер этого уменьшения;
- если хотите возмещения своих расходов на устранение недостатков — нужна оценка этих расходов.
Требования о бесплатном устранении недостатков можно предъявить и так.

3. Отправляем застройщику официальную претензию. Подтверждение направления (вручения) претензии сохраняем. С момента получения претензии у застройщика есть 10 дней на выполнение требования участника в добровольном порядке.

4. Если в данный срок застройщик требования не выполнил — придется обращаться в суд. Именно в судебном порядке, к сожалению, чаще всего разрешается спор, если застройщик сдал квартиру с недостатками.

Застройщик сдал квартиру с недостатками — обратитесь к юристу.

Помните! Выйти в суд с требованиями к застройщику можно только один раз.
Поэтому к судебному процессу нужно тщательно подготовиться и сделать всё правильно. Даже если вы уверены в своих силах — лучше обратиться к специалистам!

Мы провели уже очень много дел по взысканию компенсаций с недобросовестных застройщиков, и хорошо знаем все возможные варианты развития спора в суде и даже прогнозируем действия и позицию ответчика.

Мы поможем на любой стадии спора, возьмем на себя все ваши проблемы и сохраним ваши нервы и время. Оказываем услуги даже дистанционно.

Определение порядка общения с ребенком необходимо если жена не дает видеться с ребенком.
Крайне распространенная проблема у мужчин. И причина такой ситуации, как правило, одна — конфликтные отношения между мамой и папой.
А ребенок — просто средство манипуляции.
К сожалению, если в добровольном порядке прийти к соглашению с бывшей не удается, придется решать вопрос в юридической плоскости.

Что важно знать

► Мама и папа имеют одинаковые права по отношению к ребенку (ст. 61 Семейного Кодекса РФ).

► Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право участвовать в его жизни, воспитании и развитии (ст. 66 Семейного Кодекса РФ).

► Задолженность по алиментам — не основание отказывать отцу в общении с ребенком.

► Все обиды и разногласия между бывшими супругами не имеют отношения к ребенку. Поэтому если вам не дают видеться с ребенком под предлогом употребления алкоголя, рукоприкладства по отношению к жене, судимостей и так далее — это не имеет отношения к делу. Чтобы запретить отцу видеться с ребенком на законном уровне, должно быть принято соответствующее судебное решение, при котором будет установлено, что папа опасен именно для ребенка, а не для бывшей жены.

К сожалению, часто требования закона не выполняются, и если жена не дает видеться с ребенком — это прямое нарушение родительских прав отца.

Для начала рекомендуем попытаться урегулировать ситуацию во вне досудебном порядке:

- проводим переговоры с бывшей, при необходимости можно нанять специалиста (юриста или медиатора), который легче найдет нужные слова и подберет оптимальный подход;

- обращаемся с жалобой на действия бывшей жены в органы опеки и попечительства.

В жалобе в опеку пишем прямым текстом о том, что не дают видеться с ребенком, просите принять меры, и оказать содействие.

Если отделение опеки вам попалось добросовестное, то с бывшей проведут беседу, и объяснят, что так поступать нельзя. На некоторых женщин приход сотрудников в погонах оказывает положительный эффект, и ситуация разрешается сама собой.

Если же обращения в опеку к желаемым результатам не привели, придется решать проблему через суд. Когда жена не дает видеться с ребенком, отец вправе через суд установить определенный график, который будет обязателен для исполнения обоими родителями. Это называется определение порядка общения с ребенком в судебном порядке.

Как происходит определение порядка общения с ребенком в судебном порядке

1. Пишется исковое заявление в суд. К нему прикладываются документы, подтверждающие родство с ребенком и положительные характеристики отца. Исковое заявление оформляется и подается по правилам статей 131 и 132 ГПК РФ. В иске отец указывает желаемый для него график общения.

2. Судья будет выяснять позицию обоих родителей. Отец прямо говорит, что ему не дают видеться с ребенком, а мать объясняет почему. Также мать вправе предложить суду встречный график. Суд может учесть занятость самого ребенка: его кружки, секции и занятия. Отказать в определении порядка общения отца с ребенком, если не доказана его опасность для ребенка, суд не может.



3. В деле по такой категории споров обязательно участвуют органы опеки. Они совершат выезд по месту жительства каждого из родителей, посмотрят жилищные условия и дадут по делу своё заключение — какой порядок общения отца с ребенком считают наиболее удобным. Суд вправе принять заключение опеки во внимание, но не обязан им руководствоваться.

4. В своём решении суд устанавливает максимально четкий график — количество дней и точное время, когда может происходить общение ребенка с отцом. Также устанавливается вопрос территории общения — по месту жительства ребенка и матери или нейтральные территории. Суд решает может ли ребенок ночевать у отца или нет. Решение суда можно обжаловать, если одну из сторон оно не устроит. Но если решение вступило в законную силу, то порядок считается установленным и обязателен к исполнению обоим родителям.

5. Решение должно исполняться. Если жена не дает видеться с ребенком несмотря на решение — отцу следует обратиться в службу судебных приставов, которые не только принудительно будут забирать ребенка у матери и передавать отцу в назначенное время, но и привлекут мать к административной ответственности за неисполнение решения суда по ст. 5.35 КоАП РФ.


Теперь вы знаете, что следует делать, если Вам не дают видеться с ребенком.

Обращаем Ваше внимание, что определение порядка общения с ребенком — не самая легкая категория дел, и лучше всего нанять специалиста. Это поможет значительно сэкономить и силы, и время, и нервы от общения с бывшей. Юрист поможет подготовить все документы для суда, подаст их, будет участвовать от Вашего имени во всех заседаниях, и будет оперативно реагировать на все действия и высказывания оппонента в суде.

Защищать Ваши законные права и обязанности — наша прямая обязанность! Поэтому если Ваша жена не дает Вам видеться с ребенком — звоните или пишите, мы Вам поможем!

Распространенныая проблема: на руках решение суда с заветными "Взыскать", а что делать дальше и как получить причитающееся — непонятно. Рассказываем!

Законная сила 

Прежде всего решение суда должно вступить в законную силу.

Распространены случаи, когда работодатель переплатил зарплату сотруднику и требует вернуть лишнюю часть. Давайте рассмотрим этот вопрос с правовой точки зрения.

Заработная плата — это оплата работнику за труд. А излишне выплаченная заработная плата приравнивается к неосновательному обогащению. То есть работник без всяких оснований из-за ошибки работодателя обогатился за его счёт.

По общим правилам неосновательное обогащение подлежит возврату, за исключением следующих случаев:



Это означает, что если работник добросовестно исполнял принятые на себя обязанности, а работодатель сам ошибся, то излишне выплаченная заработная плата возвращению не подлежит!

Но обратите внимание на следующие обстоятельства:

- работник должен был вести себя добросовестно: не начислял самому себе зарплату в большем размере; не вводил работодателя в заблуждение для получения зарплаты; не предоставлял недостоверных сведений, повлиявших на размер выплат и так далее;

- если была допущена счетная ошибка и именно из-за неё работодатель переплатил зарплату - её придется вернуть.

Под счетной ошибкой законодатель понимает арифметику — неверное выполнение математических действий (письмо Службы по труду и занятости от 01.10.2012 № 1286-6-1).

Существует ещё такое понятие, как техническая ошибка (неправильный ввод данных, неверный подбор коэффициента, сбой программы). Если работодатель переплатил зарплату при технической ошибке - её также можно не возвращать.

Когда работодатель переплатил зарплату и требует вернуть её, то все вышеуказанные обстоятельства должны быть надлежащим образом доказаны.

То есть если работодатель не подтверждает, что с его стороны имела место счетная ошибка, работник имеет полное право отказывать в возвращении денег.

ВАЖНО! Если органом по рассмотрению трудовых споров (прокуратурой, судом или трудовой инспекцией) будет установлено, что работник не выполнял норму труда или виноват в простое, то излишнюю зарплату, полученную при указанных обстоятельствах, также придется возвращать (ст. 137 ТК РФ).

Если работодатель ведет себя недобросовестно и несмотря на отсутствие вины работника начинает производить принудительные удержания из заработной платы, нужно обращаться за защитой своих прав в прокуратуру, суд или трудовую инспекцию. Работодатель обязан доказать что имела место счетная ошибка или недобросовестность со стороны работника. Произвольные удержания выплат не допускаются.

ПРИМЕР: Гражданин Семенов работал на заводе АО "К.". Ежемесячно он получал заработную плату в размере 25000 рублей. Но однажды ему на карточку поступила сумма в три раза больше — 75000 руб. На следующий же день его вызвал к себе начальник и потребовал возвратить сумму. Он объяснил, что имеет место ошибка — Семенову не должны были выплачивать такую сумму, нет оснований. Однако Семенов отказался, из-за чего АО "К." было вынуждено обратиться в суд. Представитель завода на заседании пытался доказать суду, что имеет место счётная ошибка и оснований для выплаты Семенову такой зарплаты у завода не было. Однако в ходе судебного процесса суд установил, что недобросовестность со стороны Семенова отсутствует, а излишняя выплата произошла вследствие ошибки бухгалтера — она несколько раз нажала одну и ту же кнопку. Такая ошибка попадает в разряд технических, к счетным не относится. В связи с чем оснований для взыскания излишне выплаченной заработной платы с Семенова не имеется.

Теперь вы знаете, что делать если работодатель переплатил зарплату и требует вернуть. Не бойтесь отстаивать свои законные права и интересы. Очень важно уметь защищать себя в рамках правового поля.

Но будьте готовы к тому, что работодатель может негативно воспринять отказ. Недобросовестное начальство порой даже начинает давить на работника и понуждать к увольнению.

Если вам нужна помощь в борьбе с нечестным руководством не только в случаях, когда работодатель переплатил зарплату — обратитесь к квалифицированному специалисту. Наши юристы готовы оказать Вам помочь в любых ситуациях!

Работник обязан возместить работодателю прямой действительный ущерб, который причинил по своей вине (ст. 238 Трудового кодекса РФ, далее — ТК РФ). По общему правилу взыскать можно не больше среднего месячного заработка работника (ст. 241 ТК РФ). Всю сумму ущерба работник возмещает только в случаях, которые прямо перечислены в законе, например при недостаче по договору о полной материальной ответственности. А до взыскания работодатель обязан провести проверку и запросить у работника письменное объяснение, и соблюдение этого порядка доказывает он сам.

За что работник отвечает, а за что нет?

Работник возмещает только прямой действительный ущерб, то есть реальное уменьшение имущества работодателя или его порча (в том числе имущества третьих лиц, которое находится у работодателя, если он отвечает за его сохранность), а также расходы работодателя на приобретение или восстановление имущества и на возмещение вреда, который работник причинил третьим лицам (ч. 2 ст. 238 ТК РФ). Неполученные доходы (упущенная выгода) с работника не взыскиваются (ч. 1 ст. 238 ТК РФ).

Материальная ответственность наступает, даже если договор о ней с работником не заключали: в пределах среднего заработка отвечает любой работник. Для полной ответственности за недостачу ценности должны быть вверены работнику по специальному письменному договору или выданы ему по разовому документу (п. 2 ч. 1 ст. 243 ТК РФ).

Но ответственность исключается, если ущерб возник вследствие (ст. 239 ТК РФ):

• непреодолимой силы;
• нормального хозяйственного риска;
• крайней необходимости или необходимой обороны;
• неисполнения работодателем обязанности обеспечить надлежащие условия для хранения имущества, вверенного работнику.

Пример. На складе продовольственный товар испортили крысы. Владелец склада потребовал от завхоза возместить стоимость испорченного товара: по логике работодателя, именно завхоз виноват в том, что на складе завелись крысы. Завхоз платить отказался, и владелец склада обратился в суд. Суд в иске отказал, поскольку в обязанности завхоза не входило обеспечение санитарных условий на складе. Если такой обязанности ни на кого не возложили, за условия хранения отвечает сам работодатель. А вот если бы на складе работал человек, в чьи прямые обязанности входила обработка помещений от грызунов, вопрос о его ответственности уже можно было бы ставить.

Что должен доказать работодатель?

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.11.2006 № 52 «О применении судами законодательства, регулирующего материальную ответственность работников за ущерб, причиненный работодателю» работодатель обязан доказать:

• что нет обстоятельств, исключающих ответственность работника;
• противоправность действий или бездействия работника;
• вину работника;
• причинную связь между его поведением и ущербом;
• наличие прямого действительного ущерба и его размер;
• если речь о полной ответственности по договору — что договор заключён по правилам.

То есть бремя доказывания лежит на работодателе: пока он не доказал вину и ущерб, взыскать ничего нельзя. Но если работодатель доказал, что договор о полной материальной ответственности заключён правомерно и у работника есть недостача, отсутствие своей вины доказывает уже работник.

При утрате или порче имущества размер ущерба считается по рыночным ценам в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учёта с учётом износа (ч. 1 ст. 246 ТК РФ). Если день причинения ущерба установить нельзя, работодатель вправе считать ущерб на день его обнаружения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 52).

В каком размере работник возмещает ущерб?

Ограниченная ответственность

Основное правило — в пределах среднего месячного заработка (ст. 241 ТК РФ). Если сломанный станок стоит 500 000 рублей, а средний заработок работника — 60 000 рублей, по общему правилу взыскать можно не больше 60 000 рублей (пример условный).

Полная ответственность

Всю сумму ущерба работник возмещает только в случаях, перечисленных в ст. 243 ТК РФ:

1. Полная ответственность возложена на работника ТК РФ или другим федеральным законом.
2. Недостача ценностей, вверенных по специальному письменному договору или полученных по разовому документу.
3. Умышленное причинение ущерба.
4. Ущерб причинён в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.
5. Ущерб причинён преступными действиями, установленными вступившим в законную силу приговором суда (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 52).
6. Ущерб причинён административным правонарушением, если его установил соответствующий государственный орган.
7. Разглашение охраняемой законом тайны в случаях, предусмотренных законом.
8. Ущерб причинён не при исполнении трудовых обязанностей.

С заместителями руководителя организации и главным бухгалтером полная ответственность может быть установлена трудовым договором (ч. 2 ст. 243 ТК РФ).

Договор о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности можно заключить только с работником не моложе 18 лет, который непосредственно обслуживает или использует денежные, товарные ценности или иное имущество (ст. 244 ТК РФ). Перечни работ и категорий работников, с которыми такие договоры можно заключать, и их типовые формы утверждает федеральный орган исполнительной власти в сфере труда (ч. 2 ст. 244 ТК РФ). Соблюдение этих правил доказывает работодатель (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 52).

Работники младше 18 лет отвечают полностью только за умышленный ущерб, ущерб в состоянии опьянения, а также за ущерб от преступления или административного правонарушения (ч. 3 ст. 242 ТК РФ).

Коллективная (бригадная) ответственность

Когда несколько работников вместе хранят, продают или перевозят ценности и разграничить ответственность каждого нельзя, может вводиться коллективная (бригадная) ответственность (ст. 245 ТК РФ). Договор заключается со всеми членами бригады. Чтобы освободиться от ответственности, член бригады должен доказать отсутствие своей вины. Если ущерб возмещают добровольно, степень вины каждого определяют по соглашению всех членов бригады с работодателем, а при взыскании в суде её определяет суд.

Пример. ООО «М.» обратилось в суд с иском к работникам, с которыми был заключён договор о коллективной материальной ответственности. Работодатель провёл бухгалтерскую проверку и выявил крупную недостачу. Экспертиза по делу показала, что ООО «М.» само не соблюдало собственную учётную политику и нарушало правила ведения бухгалтерского учёта. Установить, по чьей вине образовалась недостача — работников или самого общества, — оказалось невозможно. Суд в иске отказал.

Как работодатель взыскивает ущерб?

1. Проверка. До решения о взыскании работодатель обязан провести проверку и установить размер ущерба и причину его возникновения, для этого он может создать комиссию (ч. 1 ст. 247 ТК РФ).
2. Объяснение. Работодатель обязан запросить у работника письменное объяснение. Если работник отказывается его дать или уклоняется, составляется акт (ч. 2 ст. 247 ТК РФ). Работник и его представитель вправе знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их (ч. 3 ст. 247 ТК РФ).
3. Распоряжение. Сумму не больше среднего месячного заработка работодатель взыскивает своим распоряжением (приказом), но не позднее одного месяца со дня окончательного установления размера ущерба (ч. 1 ст. 248 ТК РФ).
4. Удержание из зарплаты. По общему правилу все удержания при каждой выплате зарплаты в сумме не могут превышать 20%, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, — 50% (ч. 1 ст. 138 ТК РФ). Для случаев из ч. 3 ст. 138 ТК РФ, в том числе при возмещении ущерба, причинённого преступлением, предел — 70%.
5. Суд. Если месячный срок истёк или работник не согласен возместить ущерб добровольно, а сумма больше его среднего заработка, взыскать её можно только через суд (ч. 2 ст. 248 ТК РФ). На иск у работодателя один год со дня обнаружения ущерба (ч. 4 ст. 392 ТК РФ).

Если работодатель нарушил этот порядок, например удержал деньги без проверки или не запросив объяснение, работник вправе обжаловать его действия в суд (ч. 3 ст. 248 ТК РФ).

Можно ли договориться с работодателем?

Да. Работодатель вправе с учётом обстоятельств полностью или частично отказаться от взыскания (ст. 240 ТК РФ). Работник, в свою очередь, может возместить ущерб добровольно, а по соглашению с работодателем — в рассрочку: для этого он даёт письменное обязательство с конкретными сроками платежей (ч. 4 ст. 248 ТК РФ). С согласия работодателя вместо денег можно передать равноценное имущество или исправить повреждённое (ч. 5 ст. 248 ТК РФ).

Но к письменному обязательству стоит отнестись серьёзно. Если работник дал его, а потом уволился и платить отказался, непогашенный долг взыщут в судебном порядке (ч. 4 ст. 248 ТК РФ). Поэтому не подписывайте обязательство или «соглашение о возмещении», пока не понимаете, откуда взялась сумма.

Может ли суд уменьшить сумму?

Может. Суд с учётом степени и формы вины, материального положения работника и других обстоятельств вправе снизить размер ущерба (ч. 1 ст. 250 ТК РФ), причём и при ограниченной, и при полной ответственности. Полностью освободить работника от возмещения суд не вправе (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 52). Снижение не допускается, если ущерб причинён преступлением, совершённым в корыстных целях (ч. 2 ст. 250 ТК РФ).

Что делать работнику?

Если нет вины работника или прямого действительного ущерба, оснований для взыскания нет. Если работодатель не провёл проверку или не запросил объяснение, он нарушил обязательный порядок: судебные акты, принятые без проверки и без объяснений работника, Верховный Суд РФ отменял (п. 5 Обзора практики рассмотрения судами дел о материальной ответственности работника, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.12.2018). Если же с нарушением заключён договор о полной материальной ответственности, возложить по нему на работника всю сумму недостачи нельзя.

Прежде чем соглашаться на удержание или подписывать обязательство, покажите документы юристу, особенно материалы служебной проверки: в них ищут ошибки, нарушения и нестыковки. Если вам необходима помощь в анализе материалов проверки или в споре с работодателем — обратитесь к нашим специалистам.

Когда алименты были взысканы в долевом соотношении к доходу, а плательщик не получает вообще никакого дохода, перед получателем алиментов встает вопрос: А как будут рассчитываться и взыскиваться алименты на ребенка с безработного? Должник же не трудоустроен!

Действительно, как получать законную 1/4 долю от дохода, которого не существует? Должник уклоняется или это пристав бездействует? Давайте вместе разберемся, как происходит взыскание алиментов на ребенка с безработного.

По данному вопросу важно понимать, что при отсутствии дохода у плательщика алиментов, взыскание месяц в месяц происходить не может. Но за должником будет образовываться задолженность за предыдущие периоды. Расчет задолженности обязан производить судебный пристав-исполнитель.

Размер алиментов с безработного и порядок расчета 

По закону задолженность по алиментам рассчитывается исходя из размера средней зарплаты по России на момент взыскания задолженности (п. 4 ст. 113 СК РФ).

Среднюю зарплату по России публикует Росстат. А пристав обязан начислять в счёт задолженности 1/4 (если алименты были взысканы в размере 1/4) от данной суммы.

ПРИМЕР: По данным Росстата, средняя начисленная зарплата в России в июле 2026 года составила 109 524 руб. Если пристав считает долг по этой зарплате, то за каждый месяц без дохода он начислит 27 381 руб., если алименты были взысканы в размере 1/4 доли. Получается, что долг за три месяца составит 82 143 руб. Именно эту сумму, алименты на ребенка, пристав будет взыскивать с безработного.

Давайте рассмотрим именно с юридической точки зрения вопросы брачных отношений: Какие существуют реальные причины вступать в брак? Какие права и обязанности возникают после заключения брака у супругов? Появляется ли ответственность, и в чем она выражается? Нужно ли вступать в брак вообще? Кому брак строго не рекомендуется?
Это нужно знать каждому.

Прежде всего, определимся с тем, что "гражданский брак" и "сожительство" никаких правовых последствий для сторон не порождает.

Браком признается только официальная регистрация в органах ЗАГС. Это прямо указано в п. 2 ст. 10 Семейного Кодекса РФ.

Правовые последствия вступления в брачные отношения

1. Совместная собственность

С момента регистрации брака всё имущество, приобретенное супругами (недвижимость, автомобили, деньги, драгоценности), является совместно нажитым. То есть при разводе будет поделено поровну, если брачным договором не будет установлено иное.
При этом неважно на чьё имя имущество оформлено.

Рассмотрим на примерах:

Саша и Маша живут вместе и решили купить свою квартиру в ипотеку для совместного проживания. Но Маша не работает, она ведет хозяйство. Нужно ли вступать в брак в такой ситуации? В данном случае брак не выгоден Саше, поскольку при разводе квартира (при условии погашения ипотеки) будет поделена поровну, хотя все выплаты по ипотеке осуществлялись только им. А у Маши есть все причины вступать в брак. Обратная ситуация: В паре Вадим и Ольга работают оба и получают почти равный доход. Однако Вадим не хочет жениться и предлагает брать ипотеку вне брака, а выплачивать её поровну — ведь жить они будут в квартире вместе. Такая ситуация крайне не подходит для Ольги — квартира не будет совместно нажитой, и она просто понесет расходы по выплате чужой ипотеки. При чем добровольно.

Через суд разводятся, если у супругов есть общие несовершеннолетние дети или один из супругов против развода либо уклоняется от него в ЗАГСе. Иск подают мировому судье по месту жительства ответчика, пошлина 5000 рублей. После решения суда каждый супруг платит еще 5000 рублей в ЗАГСе за свидетельство о разводе. Ниже разберем, кому придется разводиться только через суд, какие собрать документы и как проходит процесс. Образец заявления в суд на развод представлен внизу страницы.

Когда возможен только через суд?

- когда есть общие дети (до 18-ти лет);
- когда второй супруг уклоняется от подачи заявления в ЗАГС или его место нахождения не известно;
- когда второй супруг не хочет разводиться.



Исключение одно: если второй супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден к лишению свободы на срок свыше трех лет, брак расторгают в ЗАГСе по заявлению одного супруга даже при общих детях (п. 2 ст. 19 СК РФ). Пошлина в этом случае 350 рублей.
Образец заявления в суд на развод представлен внизу страницы.

Не требуется разводиться в судебном порядке, если дети или ребенок не записаны на одного из родителей (являются детьми от предыдущих браков и (или) не были усыновлены).

ВАЖНО! Если второй супруг не хочет разводиться, суд всё равно разведет. Никто не может состоять в браке по принуждению. Однако в таком случае суд вправе дать супругам время на примирение — до трех месяцев (п. 2 ст. 22 СК РФ). Но есть исключение: муж не может подать в суд на развод, если супруга беременна или возраст их ребенка менее одного года, а супруга против развода (ст. 17 СК РФ). В аналогичной ситуации, если инициатор развода сама супруга — развод состоится.

Развод через суд с иностранцем

Когда второй супруг является гражданином другой страны, то важное значение имеет его фактическое место жительства. Если супруг фактически проживает в России, то развод через суд идёт по общим правилам и ничем не отличается от развода с гражданином РФ. Единственная разница в том, что документы на иностранном языке для суда нужно будет перевести и нотариально заверить перевод.

Если супруг живет за границей, развестись можно и в российском суде: дело рассмотрят, если истец живет в России или хотя бы один из супругов является гражданином РФ (п. 8 ч. 3 ст. 402 ГПК РФ). Развод, оформленный за границей по законам той страны, в России тоже признается (п. 3 ст. 160 СК РФ). Такой иностранный документ для российских органов обычно нужно апостилировать или легализовать и перевести с нотариальным заверением.

Что нужно для развода через суд

1. Нужно написать в суд заявление на развод (исковое заявление). Оно составляется по правилам статей 131, 132 ГПК РФ. Иск подают мировому судье, а если супруги спорят о детях — в районный суд (п. 2 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Подают по месту жительства ответчика. По своему месту жительства можно подать, если с вами живет несовершеннолетний ребенок или ехать к месту жительства ответчика вам трудно по состоянию здоровья (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ). Образец заявления в суд на развод представлен внизу страницы.
2. Нужно оплатить госпошлину в суд (5000 руб., подп. 5 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
3. Нужно собрать определенные документы:
- оригинал свидетельства о заключении брака;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копии паспортов супругов;
- выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства ответчика и детей.
4. Экземпляр иска нужно вручить (под роспись) или отправить почтой ответчику. Квитанцию об отправке копировать.
5. Эти документы вместе с государственной пошлиной, квитанцией об отправке и заявлением на развод подать в суд.

Необязательно подавать документы лично, можно отправить почтой. Как правильно это сделать читайте тут.

ВАЖНО! Для развода через суд нужен обязательно оригинал свидетельства о заключении брака. Если оригинал не сохранился, был утерян или удерживается вторым супругом — можно в любое время получить дубликат в ЗАГС, где брак регистрировался или по своему месту жительства.

Как проходит развод через суд

Истец подает заявление в суд на развод со всеми приложениями, после чего суд назначает беседу — подготовку к основному заседанию.
Длительность судебного процесса зависит от второго супруга: если он приходит и не возражает против развода — могут развести сразу. Если второй супруг не приходит в суд или возражает против развода — суд даёт время на примирение, по истечение которого всё равно разведет супругов.

После вынесения решения суда оно должно вступить в законную силу. Для этого должен пройти месяц на обжалование со дня, когда решение изготовлено в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ). Брак прекращается со дня вступления решения в силу (п. 1 ст. 25 СК РФ). Получив решение уже с отметкой о вступлении в законную силу, его нужно отнести в ЗАГС, который выдаст свидетельство о расторжении брака. И решение, и свидетельство супруги могут получить отдельно друг от друга. За регистрацию развода ЗАГС берет пошлину 5000 рублей с каждого супруга (подп. 2 п. 1 ст. 333.26 НК РФ). Вступить в новый брак можно только после получения свидетельства (п. 2 ст. 25 СК РФ).

Развод через суд с детьми или без них процесс несложный, достаточно быстрый, если всё сделать правильно. Бояться судью или секретаря не надо. Ругаться на вас из-за развода тоже никто не будет. Причины развода можно вообще не указывать, судье тоже не хочется копаться в чужом грязном белье. Формулировки "Не сошлись характерами, сохранение семьи невозможно" более чем достаточно.

Можно ли провести развод через суд без алиментов и раздела имущества

Да, можно. Это право стороны — предъявлять таковые требования или нет. Алименты можно взыскать в любое время до достижения детьми возраста 18-ти лет (как взыскать алименты читайте тут), а поделить имущество — в течение трех лет с момента расторжения брака (юридически верно будет сказать — с момента, как лицо узнало о нарушении своего права, мы подробно писали об этом в другой статье).

Вообще не рекомендуется разводиться и делить имущество одновременно. Это попросту затянет процедуру развода, поскольку раздел имущества — вопрос более сложный. И, как следствие, дольше рассматривается. Мы рекомендуем подавать заявление в суд на развод и на раздел имущества отдельно. Аналогичная ситуация обстоит, если у супругов есть спор, связанный с детьми (например, по порядку общения или по месту жительства).

Вопрос алиментов тоже лучше рассматривать отдельно, чтобы не затягивать развод. А в приказном производстве, напротив, алименты будут взысканы гораздо быстрее, чем пройдет развод.

При возникновение любых трудностей в процессе развода, рекомендуем обратиться к юристу.

Заявление в суд на развод

В ________________________ суд (по месту жительства ответчика или истца, если с ним живет ребенок) Истец:_____________________ (ФИО) Адрес регистрации:____________________ Тел.___________________ Ответчик:_____________________ (ФИО) Паспорт______________________ Адрес регистрации:__________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ                                                                                  о расторжении брака

«__»________ 20__ года _________ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы была составлена запись акта о заключении брака №____ между мной и ответчиком. От брака мы имеем несовершеннолетних детей: ФИО, дата рождения и ФИО дата рождения. В силу ст. 21 СК РФ, расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака. Таким образом, иначе кроме как в судебном порядке, мы расторгнуть брак не можем. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Брак между _________ и _________, зарегистрированный «___»_________ ____ г. __________ ЗАГС, актовая запись №___, расторгнуть.   Приложения: Квитанция об уплате госпошлины (оригинал); Свидетельство о заключении брака (оригинал) Копии свидетельства о рождении ребенка (детей); Копия выписки из домовой книги; Квитанция и опись об отправке настоящего иска ответчику. «___» _______________ 20___ г.                                                                       ___________________ /___________________/

Товарный знак — логотип, слово или изображение определенной символики, сертифицированное в установленном законом порядке. Является объектом интеллектуальной собственности.

Без согласия правообладателя использования товарного знака полностью или частично строго запрещается.

ВАЖНО! Нельзя использовать даже изображения или символику, похожие на зарегистрированный товарный знак. Это называется схожесть до степени смешения, когда рядовой потребитель может запутаться и не понять какой именно товар он приобретает. Это тоже защита товарного знака.

На товарный знак выдается свидетельство. Данный документ служит надлежащим удостоверением права на использование.

Без регистрации товарный знак не порождает никаких последствий для лиц, их использующих. То есть продажа товаров или оказание услуг под чужим товарным знаком, но при этом не зарегистрированным, не запрещено. Какие-либо санкции к "нарушителю" и защита товарного знака не применяются. 

Лицо, обладающее свидетельством на товарный знак, имеет право на:
- его использование (эксплуатацию, продвижение, маркировку товаров, доменного имени и т.д.);
- его отчуждение;
- передачу права использования товарного знака третьим лицам (франшиза);
- защиту.

Ответственность за незаконное использование чужого товарного знака

Незаконное использование чужого товарного знака влечёт за собой гражданскую (ст. 1515 ГК РФ), административную (ст. 14.10. КоАП РФ) и уголовную ответственность (ст. 180 УК РФ).

Для привлечения виновника к административной или уголовной ответственности по указанным выше статьям необходимо обращаться в правоохранительные органы. Они обязаны провести проверку и при установлении вины - привлечь нарушителя к ответственности.

Читайте также: Торговля контрафактом — как оспорить привлечение к ответственности

Однако, как правило, защита товарного знака происходит через суд в порядке гражданской ответственности за незаконное использование чужого товарного знака.

Данный вид ответственности включает в себя следующие меры:
- устранение (удаление), ликвидацию товаров (коробок, тары, носителей и т.д.), на которые нанесен товарный знак;
- возмещения прямых убытков;
- выплаты компенсации от 10 тыс. руб. до 5 млн. руб. или в двукратной размере стоимости товаров, на которых был размещен товарный знак.

Что важно отметить — прямые действительные убытки правообладатель должен подтвердить. Размер убытков никак не связан с компенсацией. Это два разных и независимых друг от друга вида ответственности.

Компенсация взыскивается в любом случае, если незаконное использование чужого товарного знака было надлежащим образом подтверждено. При любых обстоятельствах сумма компенсации не может быть ниже 10 тыс. руб., даже если нарушитель является физическим лицом.

Защита товарного знака в суде

Правообладатель, считающий свои права нарушенными, должен тщательно подготовиться к судебному процессу.

Прежде всего, ему необходимо заручиться надлежащими доказательствами, которые подтвердят:
- сам факт использования его товарного знака;
- кто именно использует его товарный знак;
- обоснование размера компенсации и причинения ущерба (при наличии);
- схожесть до степени смешения, если используемое нарушителем изображение только сходно с зарегистрированным товарным знаком.

Досудебный порядок урегулирования спора обязателен! Поэтому начинать следует с официальной претензии, к которой тоже существуют определенные требования.

Если нарушитель не уклоняется от ответственности, готов идти на встречу и на переговоры — стороны сами могут договориться между собой. Но если нарушитель требования правообладателя игнорирует — придется обращаться в суд.

Для защиты товарного знака нужно правильно определить подсудность, рассчитать размер государственной пошлины, обосновать свои требования с точки зрения действующего законодательства и максимально чётко сформулировать требования к ответчику.
Если спор подсуден Арбитражному суду — тут есть свои нюансы, как по подаче иска, так и в целом по рассмотрению дела.

Истцу нужно быть готовым к тому, что не каждый ответчик игнорирует суд или признает иск. Нарушитель может уничтожать доказательства, приводить свидетелей с ложными показаниями, оспаривать размер компенсации и убытков, утверждать, что виновно третье лицо и так далее. На практике даже встречаются случаи, когда ответчик предъявляет встречный иск: либо просит признать регистрацию товарного знака недействительной, либо показывает свой товарный знак, говорит про схожесть и тоже просит компенсацию.

Поэтому если произошло незаконное использование чужого товарного знака — лучше обратиться к юристу. Практикующий специалист знает все тонкости и может помочь в решении вопроса как истцу, так и ответчику. Защита товарного знака сама по себе — это дело весьма тонкое и своеобразное, и без определенной практики, наработанной годами, иной раз можно не разобраться в вопросе.

Вы можете получить любой вид услуги следующими способами:

- очно при личном посещении отделения нашего офиса;

- дистанционно (по телефону, электронной форме или даже мессенджеру). 

Для получения любой услуги достаточно просто позвонить нам по номеру +7 (966) 172-22-66 (есть WhatsApp) или написать на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.